Wir hatten das Glück, dass kurz vor dem Hauskauf ein Gutachten angefertigt wurde, so dass wir sehr genau wussten, wie die Situation des Hauses ist und somit hoffentlich nicht auf allzu große böse Überraschungen stoßen. Außerdem wohnen wir zurzeit im ersten Stock des Hauses (es ist in Familienbesitz) und kennen die Räumlichkeiten sehr genau.
Die Eckdaten:
- Eckgrundstück mit 550m² Grundstücks- und 230m² Wohnfläche
- zuletzt genutzt als Dreifamilienhaus
- voll unterkellert, 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss, 1 Spitzboden
- Vorgarten auf drei Seiten um das Haus
- Garten mit Pool und Freisitz im Westen
- Doppelgarage, 2 weitere Stellplätze im vorderen Bereich des Grundstücks
Hochparterre und Obergeschoss sind sehr ähnlich geschnitten. Sie besitzen beide 3 Zimmer, Küche, Bad, Gästetoilette und eine Kammer.
Da sich auf diesen beiden Etagen hauptsächlich unser Leben abspielen soll, möchten wir ein paar Veränderungen vornehmen, um den Wohnraum für uns noch besser zu integrieren - darüber wird es in Kürze einen eigenen Blogartikel geben.
Die Lage:
- Main-Kinzig-Kreis (Einwohnerdichte 293 Menschen/km²)
- unser Ort tauchte das erste Mal im Jahre 800 in Aufzeichnungen auf und hat einen wunderschönen alten Ortskern
- unser Haus steht in einer Liegenschaft mit kleineren freistehenden Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern
- Im Umkreis von 5km finden sich Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bahnhöfe, Restaurants, Autobahnzufahrt etc.
- In direkter Umgebung haben wir 3 Kindergärten und eine Grundschule
- in direkter Umgebung haben wir Wald- und Wiesenflächen
- sportliche Aktivitäten sind durch zwei große Sportvereine gegeben
Unser Haus hat schon einige Jahre auf dem Buckel. Der ursprüngliche Teil des Hauses wurde in den 40er Jahren gebaut. Die Grundmaterialien waren hier ganz klassisch rote Backsteine und Holzbalkendecken.
Der hintere Teil des Hauses (der Bereich der hinteren Fenster bis zur Garage) wurde in den 80er Jahren angebaut. Nach dem Stand der Technik wurden hier Leichtbetonsteine und Stahlbetondecken genutzt. Zeitgleich wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und die Garage als Dachterrasse nutzbar gemacht.
Aktuell bin ich noch auf der Suche nach Bildern des ursprünglichen Hauses und werde die Bilder dann nachträglich hier einfügen.
Außerdem wurden die Etagen und einzelnen Zimmer im Laufe der Zeit immer anders genutzt. Das Bad war ursprünglich mal im Flur, das aktuelle Wohnzimmer war mal ein Zahnlabor. Türen wurden zugemauert und neue geschaffen, Treppen wurden verändert und zugeschüttet. Dementsprechend sind wir darauf gefasst, dass uns sicherlich die eine oder andere Überraschung erwartet.
Lasst doch gerne mal einen Kommentar da, was euer Hauptargument für euer Häuschen war - die Lage, der Schnitt?
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